Southeast Boise 是河流南側一大片以獨棟住宅為主的地區，有 Boise State University、ParkCenter 辦公區與 Bown Crossing。一般房屋約 $539,000（Zillow，Sept 2026），落在 Boise 的中間價位。這裡以開車為主，有公園與 Greenbelt 可達，學校屬於 Boise School District，包括 Timberline High。
| 主題 | 須知重點 |
|---|---|
| 一般房屋價值 | 約 $539,000。Boise 整體：約 $500,000。 |
| 一年變化 | Southeast Boise +2.7%；Boise 整體 +2.1%。 |
| 房屋 | 約 73% 的住宅為獨棟，13% 位於 2 至 9 戶的建築，5% 位於 20 戶以上的建築。較老的房屋建於 1950 至 1970 年代。 |
| 租屋者與屋主 | 約 55% 的住宅由屋主自住，38% 為租屋。 |
| 學校 | Garfield、Liberty、Riverside 與 Trail Wind 小學、Les Bois Junior High 與 Timberline High School 位於此區（Boise School District），另有特許學校 Sage International。 就讀學校由您的地址決定，請使用學區的查詢工具確認。 |
| 公園與步道 | Baggley、Cypress、Helen B. Lowder、Ivywild、Kroeger、ParkCenter 與 Williams 公園、Simplot Sports Complex 與 Barber Observation Point，並可前往沿河的 Greenbelt。 |
| 圖書館與校園 | Boise State University 與 Library! at Bown Crossing 分館。 |
| 交通出行 | 以開車為主：約 80% 的通勤者自行開車，人行道涵蓋約 76% 的街道。自行車道很多；Broadway、Capitol、Gowen 與 Highway 21 被評為不適合騎車。 |
房屋價值為 Zillow 對各社區的一般價值，每月更新（Sept 2026）。住宅、學校、公園與通勤資料來自 City of Boise 的社區概況（2020 年 3 月，採用 2019 年估計值與 2012 至 2016 年人口普查資料），因此比房價資料更舊。 來源: Zillow Research 與 City of Boise 社區概況
最適合: 喜歡河流、步道，且希望到市中心車程不遠的活躍家庭
常見住宅類型：較老的 Southeast Boise 為 1950 到 1970 年代的住宅；Harris Ranch 則有較新的獨棟住宅、連棟住宅和部分出租公寓。學校：Boise School District。
Southeast Boise 涵蓋約 16 平方英里，從 Boise State 附近的老街區到新社區都有，各處的價格與交通狀況差異很大。
如果住在 Boise State 附近，請在主場美式足球比賽的週六去看看，評估停車與噪音情況。
請在平日早晨實際開一趟上班路線。 Broadway、Gowen 與 Highway 21 在尖峰時段可能很擁擠。
Boise River 南側的大片區域，包括 Boise State University、ParkCenter 辦公區、Bown Crossing、Simplot Sports Complex，以及許多獨棟住宅社區。
一般房屋約 $539,000，介於較低價的 Bench 與 West Boise，以及較高價的 North End 與 Harris Ranch 之間（Zillow，Sept 2026）。
它就在隔壁，位於 ParkCenter 以東的 Barber Valley。請參閱另一篇 Harris Ranch 與 Barber Valley 指南。
可以。Boise River Greenbelt 沿著北側邊緣延伸，這一帶也有許多自行車道。
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