Boise 市中心是 Treasure Valley 的都會核心：以公寓大樓與公寓為主，附近有餐廳、州議會大廈、Boise State 和 Greenbelt。市中心一般房屋（多為公寓大樓）約 $478,000，West Downtown 約 $292,000。過去一年市中心價值變動 -6.9%（Zillow，Sept 2026）。這裡自行開車通勤的人比 Boise 其他社區少，但停車位有限且需付費。
| 主題 | 須知重點 |
|---|---|
| 一般房屋價值 | 市中心約 $478,000；West Downtown 約 $292,000。Boise 整體：約 $500,000。 |
| 一年變化 | 市中心 -6.9%；West Downtown +0.3%；Boise 整體 +2.1%。 |
| 房屋 | 公寓大樓、閣樓住宅與公寓，另有一些連棟住宅。市中心約 62% 的住宅位於 20 戶以上的建築；Boise State 旁的 Lusk District 約為 51%。 |
| 租屋者與屋主 | 市中心約 71% 的家庭租屋、11% 自有住宅；West Downtown 約 74% 租屋、9% 自有住宅（2012 至 2016 年人口普查資料）。 |
| 社區組織 | Downtown Boise、Lusk District 與 West Downtown 各有一個社區協會。 |
| 公園與開放空間 | C.W. Moore Park、Cecil D. Andrus Park、Julia Davis Park、Ann Morrison Park 與 Greenbelt。 |
| 學校與圖書館 | 市中心沒有公立 K-12 學校。 Concordia University 與 University of Idaho Boise 位於市中心，Boise Public Library 總館則在 Capitol Boulevard。 |
| 交通出行 | Treasure Valley 最適合步行的地區：人行道涵蓋約 96% 的街道，約 58% 的通勤者自行開車（West Downtown 為 52%），14% 的家庭沒有車輛。 Front、Grove 與 Bannock 等街道設有自行車道，而 Capitol 與 Broadway 被評為不適合騎車。 |
| 停車 | 有住戶停車證、訪客停車證與按月計費的路邊停車證，但車位有限。請見下方問答。 |
房屋價值為 Zillow 對各社區的一般價值，每月更新（Sept 2026）。住宅、學校、公園與通勤資料來自 City of Boise 的社區概況（2020 年 3 月，採用 2019 年估計值與 2012 至 2016 年人口普查資料），因此比房價資料更舊。 來源: Zillow Research 與 City of Boise 社區概況
| 地區 | Zillow 社區分類 | 一般房屋價值 | 一年變化 |
|---|---|---|---|
| 市中心 | 市中心 | $478,000 | -6.9% |
| 市中心 | West Downtown | $292,000 | +0.3% |
Zillow Home Value Index（房屋價值指數），所有房屋，Sept 2026。 來源: Zillow Research：Home Value Index（各社區）
許多大樓附有車位，而路邊停車位有限。 請詢問車位是否固定、是否有遮蓋，以及是否已包含在租金或 HOA 費用中。
演唱會、比賽與節慶活動會帶來噪音與人潮。 可以在當地住一晚，或向鄰居詢問週末的噪音情況。
市府提供符合資格住戶的 Residential Parking Permit（住戶停車證），以及每張 $5 的 Residential Visitor Permit（訪客停車證），各地址有數量限制。 市中心路邊停車的 ParkBOI ePermit 每月 $25，採候補名單分配，不保證有車位。請詢問該單位附帶哪些停車位。
不一定。過去一年市中心的價值變動 -6.9%，而 Boise 大部分地區都上漲（Zillow，Sept 2026）。公寓大樓的價格走勢可能與獨棟住宅不同。
市中心沒有公立 K-12 學校。家庭通常會選擇住在 North End、East End 或 Bench，以便就讀學校。特定地址請查詢學區的查詢工具。
請參閱「Boise 安全嗎？」指南，了解已通報的犯罪情況，以及如何查詢您地址周邊的資料。
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