Casas nuevas en lotes más grandes en las afueras, con calles que aún se están poniendo al día
Por J&H Digital Services LLCVerificado 23 de oct. de 20266 fuentes
En resumen
Southwest Boise es el borde en crecimiento de la ciudad: subdivisiones nuevas mezcladas con casas más antiguas en lotes grandes, sobre todo unifamiliares. Una casa típica cuesta unos $498,000 (Zillow, Sept 2026), un precio moderado para el espacio. Espera trayectos largos a tiendas y empleos, algunas calles y servicios que aún no alcanzan el crecimiento, y algunas direcciones en el Ada County no incorporado en lugar de la ciudad.
Casa típica
Unos $498,000 (Zillow, Sept 2026)
Viviendas
Cerca del 94% son unifamiliares, gran parte de construcción reciente
Propietarios
Del 81% al 82% de las viviendas son ocupadas por sus propietarios (estimación de 2018)
Escuelas
Frank Church High, West Junior High, Lake Hazel Middle y varias escuelas primarias
Traslado al trabajo
Del 83% al 84% de quienes se desplazan al trabajo manejan solos
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¿Qué debo saber de Southwest Boise de un vistazo?
Tema
Qué saber
Valor típico de una casa
Unos $498,000. Todo Boise: unos $500,000.
Cambio en un año
Southwest Boise +1.6%; todo Boise +2.1%.
Viviendas
Cerca del 94% son unifamiliares. Las subdivisiones nuevas se mezclan con casas más antiguas en terrenos de más de un acre, y en 2020 aún había grandes áreas de terreno baldío, así que es probable que se siga construyendo.
Inquilinos y propietarios
Del 81% al 82% de las unidades de vivienda son ocupadas por sus propietarios y del 14% al 15% por inquilinos (estimaciones de 2018).
Escuelas
En la zona están Frank Church High School, West Junior High, Lake Hazel Middle School y escuelas primarias como Maple Grove, Silver Sage, Desert Sage, Lake Hazel, Amity y Pepper Ridge. Tu dirección determina tu escuela, así que usa el localizador del distrito.
Parques y senderos
Peppermint Park, Molenaar Park y el South Boise Loop Trail. Los árboles cubren solo del 5% al 12% de la zona (2013), así que espera jardinería joven.
Aceras y calles
La cobertura de aceras es de cerca del 60% al 74%, y faltan muchas millas, además de calles muy transitadas como Cole, Gowen, Maple Grove y Overland.
Transporte
Depende del auto: del 83% al 84% de quienes se desplazan al trabajo manejan solos, y el servicio de autobús es limitado (consulta Valley Regional Transit).
Los valores de las casas son el valor típico de Zillow para cada vecindario, actualizado cada mes (Sept 2026). Los datos de viviendas, escuelas, parques y traslados vienen de los perfiles de vecindarios de la Ciudad de Boise (marzo de 2020, con estimaciones de 2019 y datos del Censo de 2012 a 2016), por lo que son más antiguos que los precios. Fuente: Zillow Research y perfiles de vecindarios de la Ciudad de Boise
Orilla de la ciudad, lotes más grandes, sigue creciendo
Ideal para: Compradores que quieren más terreno o una casa más nueva y no les importa manejar
Más
Lotes más grandes y algunas calles semirrurales
Mucha construcción nueva
Precios moderados para el espacio que ofrecen
Trayectos largos a la mayoría de los comercios y empleos
Las vías y los servicios aún no alcanzan el ritmo del crecimiento
Algunas zonas están cerca del aeropuerto y de Gowen Field
Vivienda típica: urbanizaciones nuevas mezcladas con casas más antiguas en lotes de más de un acre. Algunas direcciones están en el condado de Ada sin incorporar, no en la ciudad. Escuelas: en su mayoría Boise School District, pero los límites de los distritos atraviesan la zona. Verifica la dirección exacta.
¿Qué debo revisar antes de rentar o comprar en Southwest Boise?
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Verifica si la dirección está dentro de la ciudad
Algunas direcciones del suroeste están en el Ada County no incorporado, lo que cambia quién presta los servicios de policía, permisos y otros servicios.
¿Southwest Boise está dentro de la ciudad de Boise?
En su mayoría, pero algunas direcciones están en el Ada County no incorporado. Consulta con el tasador del condado o con la ciudad para confirmar qué servicios aplican.
¿Es más barato que North End?
Sí, por un margen amplio. Una casa típica cuesta unos $498,000, frente a unos $732,000 en North End (Zillow, Sept 2026).
¿Qué tan cerca están las tiendas y los empleos?
No muy cerca. La mayoría de los hogares maneja, y los planes de la ciudad marcan futuros centros comerciales y de servicios en cruces como Lake Hazel y Maple Grove.
¿Qué escuelas atienden a Southwest Boise?
Sobre todo el Boise School District, pero los límites de los distritos cruzan la zona. Verifica la dirección exacta.
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