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每月報告
Treasure Valley 每月搬家報告
房價、租金、薪資、就業與油價，每月更新
作者 J&H Digital Services LLC查核日期 2026 年 10 月 22 日12 資料來源
重點摘要
在 Sept 2026，Treasure Valley 的典型房價為 $492,000，與一年前相比 up 1.7%，全美為 $366,000。Boise 的一房公寓月租約 $1,618，失業率為 3.4%，一加侖普通汽油為 $4.84。
本月的重點數字是什麼？
一般房屋價值（都會區）$492,000一年 up 1.7% · 全美 $366,000
Boise 一房公寓平均租金$1,6182 房 $1,845 · Sept 2026
失業率3.4%U.S. 4.2% · Sept 2026
Boise 普通汽油價格$4.84U.S. $4.28 · Oct 20, 2026
歡迎免費引用，但請附上本頁連結。每個數字都連結到下方的原始來源。
本月的所有數字有哪些？
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| 項目 | 最新 | 變化或比較 | 月份 |
|---|---|---|---|
| Boise 成交價中位數 | $540,742 | 一年 up 2.4%；在市場上 $15 天 | Sept 2026 |
| Meridian 成交價中位數 | $572,227 | up 6.0%；在市場上 $35 天 | Sept 2026 |
| Nampa 成交價中位數 | $419,790 | up 1.9%；在市場上 $31 天 | Sept 2026 |
| Ada County 轉售價中位數 | $575,000 | 一年 up 2.9% | Sept 2026 |
| Canyon County 轉售價中位數 | $443,523 | 一年 up 5.1% | Sept 2026 |
| Boise 平均租金（一房／兩房／三房） | $1,618 / $1,845 / $2,119 | Apartments.com: $1,579 / $1,779 | Sept 2026 |
| 30 年期房貸利率（全美） | 7.40% | Freddie Mac 每週平均 | Oct 15, 2026 |
| 民間部門平均時薪 | $38.02 | U.S. $37.69 | Sept 2026 |
| 失業率 | 3.4% | Idaho 3.6%；全美 4.2% | Sept 2026 |
| Boise 都會區普通汽油價格 | $4.84 | U.S. $4.28 | Oct 20, 2026 |
成交價中位數計算的是當月售出的房屋；一般房屋價值（Zillow）則是估算所有房屋。兩者不同，所以請拿相同類型的數字來比較。每個數字的來源列在下方的「資料來源」。
這份報告是怎麼運作的？
為什麼各項房價數字不一樣？
它們衡量的東西不同。Redfin 和 MLS 報告的是當月成交房屋的價格中位數；Zillow 估計的是所有房屋（不論是否成交）的典型價值。成交價每月的波動較大。
我可以引用這些數字嗎？
可以。請附上本頁連結，並註明每個數字旁邊標示的原始來源。
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資料來源 (12) · 查核日期 2026 年 10 月 22 日
- Zillow Research：房屋價值指數與觀測租金指數
- Redfin：Boise 房市
- Redfin：Meridian 房市
- Redfin：Nampa 房市
- Mike Brown Group：Treasure Valley 市場更新（Intermountain MLS 資料）
- RentCafe：Boise 平均租金
- Apartments.com：Boise 租金趨勢
- Freddie Mac：Primary Mortgage Market Survey（主要房貸市場調查）
- BLS：Boise City 都會區平均時薪，民間部門（經由 FRED）
- BLS：全美平均時薪，民間部門（經由 FRED）
- Idaho Department of Labor：Boise-Nampa 都會統計區簡介（2026 年 10 月）
- AAA：Idaho 油價
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