Si la casa es tu residencia principal, solicita la exención para propietarios ante el tasador de tu condado en cuanto te mudes. Reduce el valor gravable de tu casa en un 50%, hasta $125,000. Las facturas llegan en noviembre y vencen el 20 de diciembre, o la mitad el 20 de diciembre y la otra mitad el 20 de junio.
Debes ser dueño de la casa y vivir en ella como tu residencia principal. La exención cubre la casa y hasta un acre de terreno. Las casas prefabricadas (manufactured homes) califican.
Está en tus documentos de cierre, o búscalo por dirección en el sitio del tasador del condado.
Los condados de Ada y Canyon reciben solicitudes en línea. Si aún no tienes licencia de conducir de Idaho, Ada County te pide que imprimas, firmes y escanees o envíes por correo el formulario (no se aceptan firmas digitales).
Solicita en línea en cualquier momento después de comprar y mudarte. Si la casa está en un fideicomiso o LLC, debes mostrar quién se beneficia de ella. Llama al (208) 454-7431 si tienes preguntas.
No des por hecho que tienes la exención hasta que el condado la confirme. No necesitas volver a solicitarla cada año, a menos que te mudes o cambies el uso de la vivienda.
La exención para propietarios te ahorra unos $570 al año.
Usa tasas aproximadas de 2025 para el área de código fiscal principal de cada ciudad y la exención de 2026 (50% del valor de la casa, hasta $125,000). Tu factura depende de tu área de código fiscal exacta y no incluye cargos como basura o riego.
| Ciudad | Condado | Tasa total aprox. | Impuesto por cada $100,000 de valor gravable |
|---|---|---|---|
| Boise | Ada | 0.93% | $927 |
| Garden City | Ada | 0.72% | $722 |
| Nampa | Canyon | 0.67% | $668 |
| Caldwell | Canyon | 0.65% | $647 |
| Middleton | Canyon | 0.61% | $609 |
| Kuna | Ada | 0.49% | $492 |
| Meridian | Ada | 0.46% | $456 |
| Star | Ada | 0.41% | $406 |
| Eagle | Ada | 0.36% | $364 |
Las tasas se aplican al valor sujeto a impuesto, después de la exención de propietario. Las cifras del condado de Ada suman los gravámenes certificados de 2025 del condado, la ciudad, el distrito escolar, el distrito de carreteras, College of Western Idaho, ambulancias, control de plagas y los distritos habituales de bomberos, bibliotecas y cementerios de cada ciudad. Las cifras del condado de Canyon son los totales publicados para las principales áreas de códigos fiscales de la ciudad. Tu área de código fiscal puede ser distinta. Los promedios de todo el condado para 2025 fueron 0.642% en Ada y 0.612% en Canyon. La basura, el riego y otras cuotas son aparte. Fuente: Comisión Tributaria Estatal de Idaho: tasas del condado de Ada 2025; tasas de impuestos 2025 del condado de Canyon por área de código
| Cuándo | Qué ocurre |
|---|---|
| 1 de ene. | Tu casa se valúa a esta fecha |
| Del 1 de ene. al 15 de abril | Solicita la reducción del impuesto a la propiedad (circuit breaker) o el beneficio para veteranos con discapacidad |
| Junio | Se envían por correo los avisos de avalúo |
| Cuarto lunes de junio | Plazo para apelar tu valor ante la Junta de Equiparación del condado |
| Noviembre | Se envían por correo las facturas de impuestos |
| 20 de dic. | Vence el pago completo o la primera mitad |
| 20 de junio | Vence la segunda mitad |
| 31 de dic. | Último día para presentar la exención para propietarios del año en curso |
Fuente: Comisión Tributaria Estatal de Idaho: Cómo entender los impuestos a la propiedad
Llama primero a la oficina del assessor; muchas dudas se resuelven de manera informal. Si no, presenta una apelación ante el secretario del condado para la Board of Equalization a más tardar el cuarto lunes de junio. La fecha límite también está impresa en tu aviso. Lleva ventas de casas similares cercanas a la fecha de valuación del 1 de enero.
Sí. El programa de reducción de impuestos a la propiedad (conocido a menudo como "circuit breaker") reduce de $250 a $1,500 los impuestos de tu casa y hasta un acre de terreno. Debes tener 65 años o más, ser ciego(a), viudo(a), tener una discapacidad, ser exprisionero(a) de guerra o ex rehén, o ser un menor sin padres, y ya contar con la exención para propietarios. Para el programa de 2027, los ingresos de 2026 después de los gastos médicos deben ser de $40,030 o menos. Solicítalo del 1 de enero al 15 de abril de cada año. Un programa aparte de aplazamiento permite a algunos propietarios posponer el pago de impuestos.
Por lo general. Si tu prestamista maneja un depósito en garantía (escrow) para los impuestos, una nueva exención o una nueva factura de impuestos cambia tu pago de escrow. Una casa comprada sin exención a menudo verá una gran baja cuando se apruebe la tuya.
Sí. La construcción nueva paga un impuesto de ocupación por la parte del año en que se terminó, y debes solicitar la exención dentro de los 30 días posteriores al aviso del tasador de que la casa fue valuada.
Los costos, las reglas y los proveedores cambian. Confirma con la fuente oficial antes de ir.
¿Encontraste un error? Reportar un error →
Profesionales locales
Mudanzas, agentes y servicios para el hogar en todo el Treasure Valley, verificados antes de publicarse. Los anuncios patrocinados siempre están identificados.
Hay lugares de socio fundador abiertos a negocios locales verificados. Revisamos la licencia, el seguro y las reseñas de cada negocio, y los anuncios de pago siempre se identifican como “Patrocinado”.